TOKYU Garden City là khu đô thị kiểu mẫu được phát triển bởi Công ty TNHH Becamex Tokyu, liên doanh chiến lược giữa Tokyu Corporation (Nhật Bản) và Tổng công ty Becamex IDC (Việt Nam). Khu đô thị TOKYU Garden City có quy mô khoảng 110ha, tọa lạc trong lõi Thành phố Mới Bình Dương và được quy hoạch theo mô hình đô thị kiểu Nhật Bản bài bản, đồng bộ.
Toàn bộ TOKYU Garden City được chia thành 3 phân khu chức năng chính, bao gồm:
- SORA gardens – Khu căn hộ cao tầng cao cấp, biểu tượng phong cách sống hiện đại và chuẩn mực quốc tế tại Thành phố Mới Bình Dương.
- Hikari – Khu trung tâm thương mại, dịch vụ và ẩm thực phong cách Nhật Bản, đóng vai trò “trái tim giao thương” của toàn khu đô thị.
- MIDORI PARK – Khu dân cư sinh thái trọng điểm, được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, hơn 50% diện tích dành cho không gian xanh, là nơi phát triển các dự án nhà ở chuẩn Nhật như The VIEW, The GLORY, The TEN và The Nest Midori Park.
Ba phân khu này liên kết chặt chẽ, tạo thành một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh trong phạm vi 110ha của TOKYU Garden City, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng, quy hoạch tổng thể hơn 1.000ha của Thành phố Mới Bình Dương.
TOKYU Garden City – Mô hình “Thành phố vườn” kiểu Nhật tại Bình Dương
TOKYU Garden City được phát triển dựa trên 3 trụ cột cốt lõi:
• Môi trường sống xanh – an toàn – bền vững
• Quy hoạch đồng bộ, lấy con người làm trung tâm
• Vận hành & quản lý theo tiêu chuẩn Nhật Bản
Không gian đô thị được thiết kế với mật độ xây dựng hợp lý, ưu tiên mảng xanh, lối đi bộ, khu sinh hoạt cộng đồng và hệ thống an ninh khép kín.
Đây cũng là khu đô thị an ninh đầu tiên tại Việt Nam được triển khai theo mô hình Nhật Bản, hướng đến mục tiêu trở thành “nơi nuôi dạy trẻ em phù hợp nhất tại Việt Nam”.
MIDORI PARK – Trái tim sinh thái của TOKYU Garden City
MIDORI PARK có quy mô khoảng 63ha, nằm giữa Khu công nghiệp VSIP II và Trung tâm Thành phố Mới Bình Dương.
Trong tiếng Nhật, “Midori” có nghĩa là màu xanh, thể hiện rõ định hướng phát triển khu dân cư bao quanh bởi thiên nhiên, với 56% diện tích dành cho không gian xanh.
Hệ thống công viên, đường dạo bộ dành riêng cho người đi bộ, cây xanh bốn mùa và không gian sinh hoạt cộng đồng tạo nên một môi trường sống thư thái – an toàn – khác biệt, rất phù hợp cho gia đình trẻ, chuyên gia và người nước ngoài sinh sống tại Bình Dương.
Các dự án nhà ở tiêu biểu tại MIDORI PARK
MIDORI PARK The GLORY
• Diện tích đất: 19.000m²
• Tổng diện tích sàn: 130.000m²
• Diện tích căn hộ: 48m² – 108m²
• Tiện ích nổi bật: hồ bơi vô cực 50m, phòng gym, sauna, không gian làm việc chung (coworking)
MIDORI PARK The GLORY là dự án chung cư cao 24 tầng với khoảng 1.000 căn hộ, hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp yêu cầu không gian sống sang trọng – tiện nghi – riêng tư.
MIDORI PARK The TEN – A New Dawn of Living
• Diện tích đất: 13.500m²
• Tổng diện tích sàn: 65.000m²
• Diện tích căn hộ: 44m² – 161m²
• Điểm nhấn: khu tắm công cộng lần đầu tiên xuất hiện tại Bình Dương
The TEN là dự án cao cấp nhất của Becamex Tokyu tại MIDORI PARK, gồm 300 căn hộ, cao 10 tầng, mang đậm dấu ấn văn hóa Nhật Bản.
MIDORI PARK The NEST – Seed of Happiness
The Nest Midori Park là dự án căn hộ cao 25 tầng với 972 căn hộ, được phát triển bởi Becamex Tokyu, hướng đến các gia đình trẻ Việt Nam đang tìm kiếm ngôi nhà đầu tiên tại Bình Dương.
Dự án nổi bật nhờ mức giá hợp lý, thiết kế tối ưu công năng, tiện ích thiết thực và môi trường sống an toàn – xanh – bền vững trong khu đô thị MIDORI PARK.
• Diện tích đất: 11.000m²
• Tổng diện tích sàn: 106.000m²
• Diện tích căn hộ: 34m² – 117m²
👉 Xem chi tiết dự án The Nest Bình Dương tại đây: https://thenestmidoripark.com/
HARUKA Terrace & HARUKA Residence
Dự án nhà ở thấp tầng đầu tiên tại MIDORI PARK, quy mô 6ha, gồm nhà biệt lập và nhà liền kề thương mại:
- Diện tích mỗi căn: 300 – 350m²
- Thiết kế 4–5 tầng, sân vườn riêng, gara riêng
HARUKA được đánh giá cao nhờ không gian sống riêng tư, cộng đồng cư dân tinh hoa và môi trường lý tưởng để nuôi dạy trẻ.
MIDORI PARK The VIEW
- 604 căn hộ
- Diện tích đất: 9.087m²
- Diện tích căn hộ: 35m² – 102m²
The VIEW là dự án chung cư thứ 2 tại TOKYU Garden City, hướng đến tầng lớp trung lưu đang gia tăng nhanh tại Bình Dương.
HIKARI – Dịch vụ nhà hàng & coffee của TOKYU Garden City
Hikari Complex tọa lạc ngay trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, liền kề Trung tâm Hành chính Tỉnh. Đây là khu phức hợp thương mại – ẩm thực – giải trí mang phong cách Nhật Bản với sự hiện diện của nhiều thương hiệu nổi tiếng như Starbucks, Pizza 4P’s, The Coffee House, FamilyMart, Maison Marou, El Gaucho…
Hikari đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng giá trị bất động sản, tạo sức sống đô thị và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân TOKYU Garden City.
SORA gardens – Biểu tượng căn hộ cao cấp tại Thành phố Mới Bình Dương
SORA gardens I
- Hoàn thành: 2015
- 406 căn hộ | Diện tích: 67m² – 105m²
- Giải thưởng của Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông & Du lịch Nhật Bản năm 2019
SORA gardens II
- Hoàn thành: 6/2021
- 557 căn hộ | Diện tích: 55m² – 101m²
- Trang bị hệ thống nhà ở thông minh, hồ bơi vô cực, vườn hoa, BBQ
SORA gardens III
- 39 tầng – cao nhất khu vực
- 1.074 căn hộ | Diện tích: 30m² – 171m²
- Dự kiến hoàn thành: 2028
- Ứng dụng năng lượng mặt trời, tái sử dụng nước xả điều hòa
SORA gardens SC & Links
- Trung tâm mua sắm đầu tiên tại Thành phố Mới Bình Dương
- Tổng diện tích cho thuê ~15.000m²
- Kết nối thương mại – thể thao – cộng đồng cư dân
Giá trị bền vững của TOKYU Garden City đối với người mua ở và nhà đầu tư
TOKYU Garden City không chạy theo số lượng dự án mà tập trung xây dựng giá trị sống thực. Quy hoạch bài bản, chất lượng xây dựng, quản lý vận hành chuẩn Nhật và cộng đồng cư dân văn minh là nền tảng giúp bất động sản tại đây:
- Giữ giá tốt theo thời gian
- Tăng giá ổn định, không sốt ảo
- Dễ cho thuê nhờ cộng đồng chuyên gia, kỹ sư, người nước ngoài
Đây là lựa chọn phù hợp cho người mua ở lâu dài, gia đình trẻ, cũng như nhà đầu tư trung – dài hạn tìm kiếm tài sản bền vững tại Bình Dương.
Kết luận
Với tầm nhìn phát triển đô thị dài hạn, sự kết hợp giữa Becamex IDC và Tokyu Corporation, cùng hệ sinh thái dự án đa dạng, TOKYU Garden City Bình Dương đang từng bước trở thành khu đô thị kiểu Nhật tiêu biểu tại Việt Nam.
Không chỉ là nơi an cư, TOKYU Garden City còn là nền tảng giúp gia tăng giá trị bền vững cho các dự án trọng điểm như The Nest Midori Park trong tương lai.